Сергеев и Цопин разошлись в оценках первичности "балконов и фасадов"

Прокуратура Саратовской области предлагает внести изменения в проект одного из ЗСО, касающегося жилищно-коммунальной сферы.

Ведомство выступает за корректировку регионального закона "О дополнительных видах услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта".

Согласно поправкам, озвученным на сегодняшней рабочей группе комитета по ЖКХ, необходимо законодательно урегулировать вопрос ответственности за ремонт сетей.

По словам представителя надзорного ведомства Олега Петрова, "в компетенцию субъектов РФ входит установление дополнительного перечня услуг в рамках капитального ремонта".

"Однако нынешние формулировки позволяют необоснованно отвлекать средства собственников на ремонт объектов, не относящихся к общему имуществу", - отметил Петров.

Иными словами, подводящие электросети, теплосети, канализация, водопровод и многое другое можно ремонтировать за счет жильцов, хотя они и не относятся к общедолевой собственности.

"Что мы принимаем, как мы вписываем?", - спросил глава думского комитета Алексей Сергеев у участников заседания.

Ему ответили, что данные нормы стоит исключить, а ремонт сетей возможен за счет средств фонда капитального ремонта только в том случае, если собственники приняли решение взять их на баланс.

В продолжение обсуждения было принято решение отнести ремонт "окон, перилл, карнизов, парапетов и другого" к "ремонту фасада" и исключить их из перечня, который подразумевает работу с несущими конструкциями.

Что же касается приведения к нормативу крыш, как оказалось, проблемы возникают по "поводу отнесения к этому процессу утепления".

"Мне кажется, утепление крыши относится к ремонту. Крыша, она же разная: есть скатная, мягкая кровля и многое другое", - высказался Сергеев.

Замруководителя Госжилинспекции Виктор Цопин отметил, что необходимо обратить внимание на ремонт балконных плит.

"Подождите вы со своими балконами! Мы еще должны разобраться с фасадом!", - отреагировал Сергеев.

"Вообще-то, согласно всем нормам, балконные плиты относятся к фасадам", - разъяснил детали строительства многоквартирных домов Цопин.

Дальнейшее обсуждение дополнительных видов работ закончилось неразберихой. Участникам рабочей группы пришлось отдельно останавливаться на каждом виде работ. Благодаря усилиям аппарата комитета в дискуссии удалось навести порядок.

Единственным вопросом, который беспокоил участников заседания, касался понимания того, что такое "косоуры".

"Это металлическая конструкция, на которую крепится ступенька лестницы", - продолжит работать строительной энциклопедией Цопин.

В итоге с подачи главы комитета по ЖКХ было принято решение обсудить дополнительный перечень работ по на следующих заседаниях.

"Мы уже скоро как час сидим!", - удивился, взглянув на часы, Алексей Сергеев, и спустя некоторое время заседание закончилось.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно