Общественник просит Владимира Путина найти управу на "Саратовскую ЖЭК"

Помощник председателя правления ТСЖ "Сокол-145" по улице Соколовой (г. Саратов), общественник Юрий Мокроусов направил открытое обращение на имя президента России Владимира Путина.

Автор документа сообщает о многочисленных нарушениях в работе ООО "УК Саратовская ЖЭК" – неэффективном управлении домом, непризнании права жителей на смену управляющей компании и т.д.

В своем письме Мокроусов обращает внимание на то, что инициативная группа граждан неоднократно направляла жалобы на действия УК в полицию, а также в прокуратуру (в т.ч. и областную; возглавляет Владимир Степанов), однако каждый раз безрезультатно.

Редакция ИА "Взгляд-инфо" располагает копией обращения Юрия Мокроусова. Мы приводим текст в сокращении:

"В этом письме отражены беды не только нашего дома, жителей других домов – граждан РФ в нашем ПРАВОВОМ Государстве, а показано, как фактически -   они абсолютно бесправны и беззащитны перед бюрократией, мошенниками, ворами, коррупционерами – сплотившиеся, по-сути, в скрытые организованные преступные группировки для удовлетворения своих шкурных интересов во вред Государству Российскому и её народу- это угроза их БЕЗОПАСНОСТИ и ГОСУДАРСТВА!!!

 О том, что наш МКД 145/153 по ул. Соколовая в Саратове, стоимостью свыше 500 млн. руб., был передан в полное распоряжение ООО"Саратовская ЖЭК" с уставным фондом в 10 000 руб. в марте 2008 года, без конкурса, без проведения общего собрания, распоряжением тогдашнего 1-го зам. Главы администрации Волжского района Ломакиным Ю. А., как ни странно, сейчас возглавляющий эту УКа, писали СМИ, особо надо отметить статьи: "Дойные районы" в "Московском комсомольце" от 09. 04.08 г., в "Комсомольской правде" от 15.10.10 г."Коммунальные клоны", в Саратовском "Взгляде" от 11.10.12 г. в "Доходное непостоянство" и "Взгляде-инфо" от 15.05.13 г. в статье "Коммунальный рок" и в других СМИ. По этой тематике писали  жалобы жители, но все руководители города и области только отписывались – надо было срочно спихнуть дома, с ними жителей, со всеми проблемами по ЖКХ - знали, что спихивают мошенникам и ворам, но так же видимо учитывали, что эти подарки – для дарителей будут не безвозмездны. В доме, до этого раздела, был избранный Домовой Комитет, который при таких обстоятельствах оказался никому не нужен, он уже и так надоел всем чиновникам, когда вопреки их безделью и безответственности, добился выделения необходимых средств, более 9 млн.600 тыс., на строительство дренажа, который отсек грунтовые воды и в подвалах 3-х МКД стало сухо, и включения в список домов для проведения капитального ремонта по Федеральной программе.  Был по-сути ликвидирован Домовой Комитет администрацией района и назначен старшим дома, Шляков живущий в нашем доме, но работающего в организации афилированной с ООО "Саратовской ЖЭК"- в ООО "СтройТекс", который подписал договор управления домом от имени всех жителей дома, без решения общего собрания только для того, чтобы вывести из-под контроля активистов дома все последующие махинации с повышением расценок на содержание и текущий ремонт дома, сборы на капитальный ремонт, распил денег, выделенных из федерального бюджета, заключение договоров с провайдарами, с собственниками нежилых помещений, с явно с коррупционными составляющими и за счет жителей дома. Вопреки ЖК РФ, ни назначенный старший дома господин Шляков, ни ООО"Саратовская ЖЭК" не утруждали себя организацией общих собраний собственников жилья для обсуждения и вынесений решений общих собраний по содержанию жилья, по текущему и капитальному ремонту, по отчетам по проведенным работам и расходам на них, и прочих вопросов жизнедеятельности дома, и его жителей. Жители дома , видя полное равнодушие в течение 4-х лет со стороны администраций, прокуратуры, полиции и пр. чиновников при должностях к хамству, мошенничеству, наглому игнорированию ЖК РФ(как будто он написан только для нас, жильцов, а не для всех остальных), ООО "Саратовская ЖЭК" решили постоять за себя, за своих детей, стариков, да ещё за того парня. Решили  избрать Совет дома 12 июня 2012 года на общем собрании собственников жилья, но не по сценарию управляющей домом компанией ООО "Саратовская ЖЭК", которая решила провести общее собрание виде своего производственного совещания. Раз не по её, то она не признала выборы, по-сути присвоив  себе функции суда и законодателя, несмотря на все оформленные документы по выборам Совета дома, согласно ст. 161.1 ЖК РФ. На собрание были приглашены и принимали участие с администрации города и района, депутат городской думы Марков В.К., кроме УКа, которая так же была приглашена, но, видимо, зная негативное мнение жителей дома и считая себя истинными хозяевами дома, а жителей принимая за быдло, мнением которого можно пренебречь. Отсюда решения собрания и Совета МКД     ( например о пересмотре договора управления, об отчете УКа за прошедший период по сбору средств и его расходу на нужды дома, о проведении капитального ремонта по федеральной программе и смете расходов, о контроле со стороны Совета дома и общего собрания за ремонтом и содержанием дома) были проигнорированы. Совет дома был вынужден обратиться за помощью в администрации области, города и района, в прокуратуру – ведь нарушения Конституции РФ и Законов, в первую очередь ЖК РФ, в действиях и бездействии ООО "Саратовской ЖЭК" были очевидны, но наши надежды были напрасны – никто, из выше перечисленных, на защиту законных требований жителей дома и ЖК РФ - не встал, не протянул руку помощи и не пресек  беспредел руководства ООО "Саратовской ЖЭК". Значит настолько высоки были спонсорские подачки, что все законы и жалобы жителей дома, Совета МКД – можно было проигнорировать. 

Такое пренебрежение  законными интересами жителей  дома, вопреки Конституции РФ, ЖК РФ, Закона о защите прав потребителей, Постановлений Правительства РФ со стороны ООО "Саратовской ЖЭК" и полное равнодушие к проблемам и жалобам жителей дома со стороны властей возмутило жителей дома и подтолкнуло к решению взять управление домом в свои руки, т.е. создать Товарищество Собственников Жилья...

Вопреки ЖК РФ, ООО "Саратовская ЖЭК"  не утруждала себя организацией общих собраний собственников жилья для обсуждения и вынесений решений общих собраний по содержанию жилья, по текущему и капитальному ремонту, по отчетам по проведенным работам и расходам на них, и прочих вопросов жизнедеятельности дома, и его жителей. Жители дома , видя полное равнодушие в течение 4-х лет со стороны администраций, прокуратуры, полиции и пр. чиновников при должностях к хамству, мошенничеству, наглому игнорированию ЖК РФ(как будто он написан только для нас, жильцов, а не для всех остальных), ООО "Саратовская ЖЭК" решили постоять за себя, за своих детей, стариков.  Решили  избрать Совет дома 12 июня 2012 года на общем собрании собственников жилья, но не по сценарию управляющей домом компанией ООО "Саратовская ЖЭК", которая решила провести общее собрание виде своего производственного совещания.

А ООО "Саратовская ЖЭК" продолжает занимать помещение в 100 кв. м., под слесарку, не оплачивая и не учитывая в лицевом счете дома плату за аренду этого и других подвальных помещений, за используемую электроэнергию, ГВС, ХВС. отопление, вывоз ТБО, водоотведение. Учитывая, что этими помещениями, сантехническими удобствами пользуются ежедневно свыше 10 человек персонала ООО "Саратовская ЖЭК", которая  обслуживает не только наш дом, то это означает, что свыше 100 000 руб. в год ложатся на бюджеты проживающих в нашем доме семей, в том числе стариков и детей – это их нагло обирают мошенники  с ООО "Саратовской ЖЭК". И это опять несмотря на информацию всех ветвей власти. К этому необходимо прибавить, что после капитального ремонта трубопроводов по федеральной программе(которая оказывается до сих пор так и не закончена, хотя ООО "Саратовская ЖЭК" за него отчиталась, более того якобы Акт приемки и сметы были утверждены на общем собрании 13.11.2009 года, которого не было) проблемных квартир по отоплению увеличилось  более 50-ти, т.е пятая часть семей дома в своих квартирах зимой замерзает и вынуждена пользоваться электрообогревателями, что опять тяжким бременем ложится на семейные бюджет и со страхом ожидают следующею зиму. Были сделаны фотографии фактического состояния крыши дома, подвалов, крыльц и эти, документально подтвержденные факты, так же были разосланы всем, в надежде, что власти распорядятся провести строительно-техническую экспертизу фактического состояния дома и принять решительные меры к восстановлению разрушающегося, но ещё вполне возможного приведения в нормальное состояние к долгой эксплуатации здания, построенного в 1982 году и выдержавшее подтопление до 2007 года, т.е. 25 лет, но больше всего ожидали, что привлекут к ответственности за воровство и мошенничество, за не исполнение законодательства РФ, за унижение и пренебрежение решениям большинства собственников дома руководство ООО "Саратовская ЖЭК". Но этого не случилось, хотя в ответах прокуратуры было написано, что были возбужденны уголовные дела по выявленным фактам мошенничества ООО "Саратовская ЖЭК". Факты мошенничества остались до сих пор и даже прибавились, а вот уголовные дела по этим фактам – где-то затерялись. Т.е., те кто у нашей власти, этим показывают, что законы не для ООО "Саратовской ЖЭК". 

И так перед жителями дома остался единственный выбор – это Товарищество Собственников Собственники жилья дома 04.11.12г. на своем общем очном собрании решили вынести вопросы выхода из ООО "Саратовская ЖЭК" и организацию своего Товарищества Собственников Жилья, передачу ему функции управления домом. Подавляющим числом голосов повестка собрания набрала кворум по утверждению поставленных вопросов. О результатах голосования и Протоколы голосования были направлены в УК, администрацию района, кстати, за муниципальную собственность "ЗА" ТСЖ проголосовал И.О. главы администрации и заверил свою подпись печатью, городскую администрацию, жилищную инспекцию, полицию, все ресурсоснабжающие и обслуживающие организации, а так же всех провайдеров и собственников нежилых помещений дома.

Но ООО "Саратовская ЖЭК" не признала эти выборы, необходимую документацию, как положено по ЖК РФ, в течении 30 дней, не передала, а создала группу из 7-ми недовольных решением общего собрания, во главе с  Председателем Саратовского регионального общественного учреждения по защите прав потребителей и члена Саратовской областной Общественной Палаты Сатаровой Н.В., о дружеских отношениях которой с юристом  ООО "Саратовской ЖЭК" Беликовой Е.В.  не является секретом, которая подключила для защиты этой группы истцов афилированную с ООО "Саратовская ЖЭК" - ООО "Рубикон", учредителем которой  и является сама Беликова Е.В.   В Волжский районный суд г. Саратова был выставлен иск 12.02.13 г. к  нашему ТСЖ по Закону о защите прав потребителей, т.е. ТСЖ ещё не имея необходимой документации для заключения договоров с организациями, по вине ООО "Саратовская ЖЭК", и не приняв дом под свое управление, оказывается обязано уже была оказывать ЖКУ по Закону о защите прав потребителей, но суд разобравшись по сути претензий, большая часть которых была надумана и не подтвердилась документально и показаниями свидетелей отказал в иске этой группе истцов, несмотря на привлечение в качестве третьего лица коммерческую организацию ООО"Саратовскую ЖЭК.

Необходимо полноценное расследование всего выше описанного и не дописанного правоохранительными органами.

Я считаю своим долгом перед своим Отечеством донести до Вас мою боль за происходящее у нас нарушений Конституции РФ, нарушений Законов РФ и унижение чести и человеческого достоинства Граждан РФ".

Напомним, что в настоящее время ГФИ по Саратовской области Марина Алешина изучает обращение главного редактора ИА "Взгляд-инфо" Николая Лыкова по поводу бездействия силовиков в расследовании уголовного дела, возбужденного по фактам финансовых махинаций в "Саратовской ЖЭК".

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно