Жители районов смогут оформить землю дистанционно

В эти минуты в "Саратовской областной газете" проходит прямая линия, посвященная работе регионального управления Росреестра, а также вопросам дачной амнистии. В качестве главного спикера выступает замруководителя ведомства Екатерина Беличенко.

По ее словам, с 1 октября 2013 года вступили в действие изменения в земельное законодательство. Раньше кадастровому учету подлежали дачные участки, теперь землю надо оформлять и под объектами строительства.

При этом Беличенко отметила, что если раньше для оформления объекта был необходим его кадастровый или технический паспорт, то теперь достаточно документа о постановке объекта на кадастровый учет.

"Всю остальную информацию специалисты ведомства будут запрашивать самостоятельно", - рассказала спикер.

Первый звонок поступил от пожилой жительницы города, которая сказала: "Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры. У меня такая ситуация: я хотела бы передать это жилье своему сыну, с которым мы в ней живем. Завещание уже оформлено на него. Я хотела бы узнать, следует ли мне дополнительно оформить процедуру дарения, чтобы квартира точно была закреплена за сыном?".

"Вы говорите о двух процедурах. Что касается наследования, то при открытии наследства наследуют, в первую очередь, наследники по завещанию, если ли же таковых нет, то наследуют наследники по праву. Нужно учитывать, что есть категории граждан, которые даже при наличии завещания не могут быть лишены права на имущество. К ним относятся малолетние дети и иждивенцы. Что касается дарения, то эта процедура закрепляет право на жилье за новым владельцем, полностью лишая его дарителя. Вы должны это четко понимать. Таким образом, если вы оформите дарение на имя своего сына, то он станет собственником квартиры", - ответила Беличенко.

Продолжая тему, представитель ведомства сказала, что сейчас идет процесс создания единой информационной базы Росреестра, которая позволит регистрировать земельные участки и объекты строительства дистанционно.

"Скажем, если у вас объект расположен в Ершове, то вы сможете сделать это в рамках информационной базы. Однако, если ваша недвижимость находится в Москве, то в данном случае электронная регистрация будет невозможна", - сообщила она.

Также Екатерина Беличенко особо остановилась на вопросе дачной амнистии. По ее словам, соответствующий закон вступил в силу с 1 сентября 2006 года, и за весь период действия нормативного акта на территории Саратовской области было оформлено 215 тыс. земельных участков, коттеджей и индивидуальных домов.

"Сараи, бани и другие объекты недвижимого имущества граждане не торопятся оформлять", - отметила она.

Представитель Росреестра рассказала и о том, что действие закона ограничивается 1 марта 2015 года, однако существует вероятность того, что дачная амнистия будет пролонгирована.

"В качестве примера можно привести закон о приватизации, принятый в 1991 году. Действие этого акта неоднократно продлевалось, и не исключаю, что примерно то же самое будет и с законом о дачной амнистии", - заявила специалист.

Она добавила, что приватизировать строение можно и по документам предыдущего собственника.

"Например, купила я недвижимость у человека, который ее не приватизировал. Я могу запросить все необходимые документы у предыдущего собственника и пойти зарегистрировать", - сказала Беличенко.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно