Способ управления средствами капремонта выбрали только 240 домов

В Госжилинспекцию по Саратовской области поступило 240 уведомлений о форме проведения капитального ремонта из 13 тыс. многоквартирных домов региона, включенных в программу капремонта. Об этом на проходящем в эти минуты собрании руководителей УК, ЖСК и ТСЖ в министерстве строительства и ЖКХ заявила глава ГЖИ Юлия Абрамова.

Она, в частности, подчеркнула, что форма капремонта может быть определена только на общем собрании собственников, на котором кворум должен составить не менее 2/3 от общего числа собственников.

При этом госпожа Абрамова разъяснила, что протоколы по результатам собраний до 3 июля 2014 года должны быть предоставлены в Госжилинспекцию.

Спикер отметила, что протоколы поступили из Саратова, Энгельса, Балашова, в то время как большинство районов остаются неактивными. Она также уточнила, что в соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса собственники должны определиться с объемом работ, их сроками, размером взноса (на территории региона минимум составил 6,33 руб.), выбором кредитной организации (собственные средства банка должны превышать 22 млрд. рублей) и владельца спецсчета.

"На территории Саратовской области функционирует 42 банка, в которых могут быть открыты счета", - отметила Абрамова. 

Между тем, владельцем спецсчета может стать кооператив либо товарищество собственников жилья. При этом важной оговоркой является то, что ТСЖ может выступать владельцем только в том случае, если оно включает не более двух многоквартирных домов, в каждом из которых не более 30 квартир. Если эти требования не соблюдены, управление фондом капремонта передается региональному оператору.

В свою очередь руководитель регионального оператора - Фонда капитального ремонта Саратовской области – Сергей Важнов подчеркнул, что управляющая компания не может стать владельцем банковского счета.

Председатель комитета по ЖКХ облдумы Сергей Нестеров внес свои "пять копеек" в обсуждение вопроса.

"Если есть какие-то нестыковки, это значит, что сбой организма произошел именно в доме", - сказал он.

Продолжая свою речь, парламентарий обратил внимание на то, что основная ответственность за состояние дома лежит на собственниках, которые не всегда бывают активны.

"Это улица с двусторонним движением. Смотришь: два одинаковых дома с одинаковыми инженерными характеристиками. Но при этом в одном - нормальные фасады, подъезды и лифты, а в другом – все разваливается. Поэтому я еще раз повторяю, что главное регулирование осуществляет собрание собственников жилья", - заявил Нестеров.

Напомним, на портале TVSAR.ru регулярно выходит передача "Коммунальный ликбез", в которой рассказывается, в том числе, и о перипетиях реализации программы капремонта.

Фото Дарьи Агурьяновой

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно