Программа переселения из аварийного жилья оказалась под угрозой срыва

В Саратовской области под угрозой срыва оказалась реализация второго этапа программы переселения из аварийного жилья.

К таким выводам можно прийти, изучив бюджетные процессы, связанные с исполнением региональной властью майских указов президента России Владимира Путина.

Согласно планам, в текущем году в Саратове планируется переселить 1360 семей, однако до сих пор аукционы на покупку квартир не объявлены.

Федеральное софинансирование уже пришло в регион, пока отсутствует областная часть в размере 485 миллионов рублей.

В то же время на рынке жилья сейчас наблюдается серьезный кризис. Саратовцы скупают жилье малого метража, которое могло бы подойти для реализации федеральной программы.

В этих условиях муниципальный бюджет (в случае объявления торгов) будет вынужден за счет своих средств оплачивать "дополнительные метры", что станет практически непосильной ношей для городской казны. Придется брать новые займы, а это повлечет за собой увеличение закредитованности.

Отсутствие стратегической строительной политики, нерасторопность областных властей и депутатов парламента, которые должны утвердить поправки в бюджет - все это может привести к срыву реализации программы.

Более того, победитель предыдущих торгов - КПСО "Госжилстрой" - опубликовал на собственном сайте информацию о переносе на второй квартал 2016 года сроков окончания строительства некоторых домов в микрорайоне "Солнечный-2". Причем их строительство началось еще в 2014 году. Это может являться косвенным подтверждением серьезных проблем в реализации всей программы переселения из аварийного жилья.

Мы попросили прокомментировать ситуацию министра строительства и ЖКХ региона Дмитрия Тепина, заместителя главы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Андрея Гнусина, депутата областной думы Леонида Писного и главу комитета по бюджету и налогам регионального парламента Николая Семенца.

Дмитрий Тепин:

"Сейчас заместители председателя правительства Александр Соловьев и Валерий Сараев ведут работу в этом направлении. Все письма в адрес руководителя министерства строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, главы фонда содействия реформированию ЖКХ, зампреда правительства РФ Дмитрия Козака нами направлены. В ближайшее время хотим инициировать совещание на высшем уровне в Москве, с участием всех наших высших должностных лиц. Сегодня за счет бюджета области решить вопросы по миллиарду рублей на переселение практически невозможно. Это именно областная часть. Мы сейчас практически в ежедневном режиме этими вопросами занимаемся. О нашей проблеме знают все высшие федеральные органы власти. Будем искать выходы из сложившейся ситуации.

Необходимо сейчас смотреть исполнение программы целиком. Не исключено, что переселение из ряда домов будет перенесено со второго на последующие этапы, например, на третий. К 2018 году все эти проблемы должны быть решены. Изменить целевой показатель практически невозможно, но перенести с этапа на этап возможно. По крайней мере, такие случаи были".

Андрей Гнусин:

"В нашем бюджете заложены около 400 миллионов рублей на "дополнительные" метры. Дополнительные средства найти будет сложно. Денег нет. Мы сейчас прорабатываем ситуацию – проводим переговоры с застройщиками, чтобы покупать жилье с минимальными площадями. Если все будет в порядке, то нам, возможно, удастся сэкономить около 40 миллионов рублей. В министерстве строительства и ЖКХ знают об этой проблеме. Мы уже несколько раз собирались по этому теме. Они мотивируют тем, что в области нет денег! Мы уже завели средства и могли уже провести конкурс, но нет областной части. На нарушение закона мы не пойдем".

Леонид Писной:

"Задержки сроков проведения конкурсов, прежде всего, будут бить по муниципальному бюджету. Дело в том, что 185-й Закон предусматривает такую формулу расчета, что все площади сверх норматива полностью оплачиваются из средств муниципального бюджета. Дальше ситуация складывается таким образом: чем позже объявляются конкурсы, тем меньше остается "маломерного" жилья на рынке. Особенно это значительно сказывается в условиях кризиса, так как это очень серьезно бьет по покупательской способности. Люди будут стремиться купить жилье дешевле и меньшим метражом. В последние два года мы не участвовали в конкурсах, но анализировали приобретаемое жилье. Как правило, оно значительно больше, чем могло бы быть. Это следствие того, что конкурсы проводились в декабре или в четвертом квартале года. Конечно, город и так несет значительную нагрузку. Сейчас есть около 300 квартир, которые отселяют, они имеют площадь меньше 19-20 квадратных метров. Понятно, что если на рынке будут сметены "маломерки" – а это всегда происходит в первую очередь, то чем позже конкурсы будут объявлены, тем больше придется из муниципального бюджета доплачивать. Очень часто прикрываются разговорами о том, что все это для людей. Но для этих людей надо будет изъять у других людей. Это будет недофинансирование других статей бюджета: благоустройства или дорожного хозяйства, которое и так уже поверглось секвестру. Рассогласованность действий приведет к плохим результатам. Я очень надеюсь, что конкурсы Минстрой проведет как можно раньше. При этом отчетность перед фондом ведется по результатам произведенных закупок.... Напомню, что у нас сейчас второй этап реализации программы переселения из аварийного жилья. Нельзя забывать о том, что сейчас объемы производства кирпича упали на 20 %, что может привести к невозможности выполнить обязательства".

Связаться с главой комитета по бюджету и налогам регионального парламента Николаем Семенцом не удалось. Парламентарий, отвечающий много лет за бюджетные процессы в регионе, самоустранился от проблемы.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно