Леонид Писной предлагает урегулировать вопрос выбора УК в новостройках

Ситуация с выбором управляющих компаний в новостройках Саратовской области может привести к социальному взрыву. Об этом на проходящем в эти минуты заседании рабочей группы комитета по ЖКХ и строительству облдумы заявил депутат Леонид Писной.

Он выступил с инициативой принятия постановления о рекомендациях по заключению договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией, которая сформирована застройщиком, и другими управляющими компаниями.

По его словам, "поступило обращение в Совет Федерации относительно многочисленных судебных разбирательств между УК и застройщиками". "Мне прямо ответили, что существует пробел в законодательстве. Сейчас нормативные акты предоставляют застройщикам право создавать УК, которое будет обслуживать дом после сдачи в эксплуатацию, но не более трех месяцев. При этом он может быть продлен на тот же срок при отсутствии заявления сторон о его расторжении. Совет Федерации порекомендовал на региональном уровне урегулировать этот вопрос. Новые дома требуют не меньшего обслуживания, чем старые. Это попахивает социальным взрывом, потому что новый дом похож на сумасшедший, потому что идут ремонты и многое другое", - сказал Писной.

Он подчеркнул, что не лоббирует интересы управляющих компаний. "У меня нет ни одной управляющей компании, хотя некоторые приписывают мне половину Саратова", - заявил депутат и предложил в рамках "принятия рекомендации в договорах указывать конкретный срок договора до отбора управляющей компании".

Представитель министерства строительства и ЖКХ предложил ограничиться публикацией этих рекомендаций на своем сайте. Юристы областной думы обратили внимание на то, что все уже урегулировано на федеральном уровне и сами по себе рекомендации не несут юридической нагрузки.

Участники рабочей группы пояснили, что это необязательная норма и вряд ли изменит ситуацию. "Вот завтра к Гнусину (заместителю главы администрации Саратова Андрею Гнусину – авт.) придут и попросят разрешение на ввод в эксплуатацию. Он скажет, что есть рекомендации облдумы, где необходимо определить срок выбора УК. Никто не пойдет в прокуратуру и не скажет, что Гнусин злоупотребляет положением. Давайте прекратим вытирать ноги друг об друга", - парировал депутат Леонид Писной.

По итогам обсуждения депутаты договорились принять рекомендации, предварительно доработав их.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно