В России может резко вырасти налоговая нагрузка на недвижимость

Налоговая нагрузка на недвижимость может начать расти из-за готовящихся в правительстве Российской Федерации поправок в законодательство о кадастровой оценке. Проект поправок разработан, правительство поручило доработать его в аппарате правительства, информируют со ссылкой на собственный источник в Минэкономразвития "Ведомости".

В настоящее время по кадастровой стоимости рассчитываются налоги с недвижимости, поступающие в бюджеты регионов. При этом действующий закон запрещает увеличивать кадастровую оценку до 2020 года, снижать же ее можно. В 2017-2019 годах она фиксируется на уровне начала 2014 года или года, когда регион сделал ее базой для налога на недвижимость.

Правительство предлагает смягчить запрет – разрешить регионам самим решать, пересматривать или нет оценку и как часто это делать (сейчас – не чаще чем раз в три года и не реже чем раз в пять лет). О своем решении регионы должны сообщить правительству до 20 декабря нынешнего года.

"Законопроект сводит на нет введенный в июле мораторий на пересмотр оценки, передал через пресс-службу президент ТПП Сергей Катырин. Поправка – это не отмена моратория, пересматривать оценку можно будет только после того, как регион перейдет на новую систему, т. е. создаст государственного оценщика (они станут монополистами на этом рынке), спорит представитель Минэкономразвития. Только регион обладает полной информацией о качестве кадастровой оценки и объективности кадастровой стоимости, настаивает он", - информируют "Ведомости".

С 2018 года регионы смогут решить, оставить ли компаниям льготу по налогу на движимое имущество. Она будет действовать лишь в тех регионах, которые ее одобрят. В 2015 году она сэкономила бизнесу 110,8 млрд руб., свидетельствуют данные ФНС. Более половины всех выпадающих доходов пришлось на 10 регионов: они недополучили около 60 млрд руб. Из них 25,6 млрд руб. – Москва.

"Сложно представить себе регионы, которые откажутся от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис. Именно благодаря мораторию предприниматели впервые получили возможность прогнозировать на несколько лет вперед свои налоговые затраты", - отметил председатель комитета по вопросам недвижимости ТПП Александр Каньшин.

"Мораторий выгоден крупному бизнесу, который успел провести переоценку и добиться комфортной для себя кадастровой стоимости. Граждане в этом году впервые платят налог на имущество по кадастровой стоимости, многие забывают, что сумма в перспективе вырастет примерно в 5 раз, поэтому еще мало кто оспаривал оценку", - подчеркнул президент НП "Экспертный совет" Алексей Каминский.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно