Мусорные площадки за счет жителей Саратова. Мнение эксперта о споре УК и мэрии

Депутат Саратовской областной думы Леонид Писной ("ЕР") прокомментировал ИА "Взгляд-инфо" публикацию "Мэрия требует перенести мусорные площадки за счет саратовцев. ТСЖ и УК идут в суд".

По поручению главы Саратова Михаила Исаева все контейнерные площадки, которые находятся на проезжих частях дорог и тротуарах, должны быть перенесены на территории, расположенные ближе к жилым домам (в том числе, во дворы) за счет жителей города.

Управляющие компании и ТСЖ с этим не согласились и решили оспаривать действия мэрии в суде.

По мнению Леонида Писного, перенося площадки за счет жителей, "администрация стремится избавить себя от хлопот и лишних затрат", однако "забывает" о соблюдении ряда законодательных требований.  

"Согласно ФЗ, площадки ТКО существуют на землях общего пользования, в случаях, если они оформленные, или на муниципальных землях. Их местоположение должно быть утверждено схемой размещения, которую администрация Саратова должна была сделать до 1 января 2019 года. Схема должна была пройти всенародное обсуждение, чтобы люди об этом знали, и решение должно с ними согласовываться. Ничего этого сделано не было. Схему скомкали, её даже в городской думе не обсуждали. Повесили на сайт и сказали - все хорошо…", - описывает формальный подход к проблеме депутат.  

Площадки, расположенные на землях общего пользования, относятся к управляющим компаниям, их содержание ложится на плечи граждан. Затраты по остальным площадкам несет муниципалитет.

"Получается, что кто-то должен платить за площадки, а кто-то не должен. Это казуистика, поэтому у администрации появилась идея перенести площадки на земли общего пользования для снятия с себя бремени ответственности.

Вторая идея - заключается в понуждении управляющих компаний вступить в правоотношения с муниципалитетом в части предоставления им земельного участка на размещение площадки ТКО, естественно с возложением ответственности.

При  этом идет ссылка на решения судов и, в том числе, Верховного, только никто не смотрит, что это решение было в 2015 году, когда еще не было реформы по обращению с ТКО", - объясняет депутат.

Он подчеркивает, что каким бы путем ни пошла мэрия, в любом случае все действия должны обсуждаться с гражданами и представительными органами власти. И начать следует с внесения изменений в схему размещения ТКО.

"Если где-то люди говорят, что да, мы хотим, чтобы площадка ТКО была у нас под носом, чтобы ближе ходить, то вопросов нет, вносите изменения, и тогда после их утверждения управляющая компания будет обязана перенести площадку туда. Но если этого нет, то и перенос незаконен. Все идет от схем размещения. Сейчас возникают скандальные ситуации, и это неправильно. В свою очередь я уже обратился по данной ситуации к Саратовской городской думе и в администрацию города", - пояснил возможные способы урегулирования коммунального конфликта Леонид Писной.

Таким образом, в случае отсутствия возможности создания контейнерной площадки на территории земельного участка, принадлежащего многоквартирному дому, организацию и содержание места для сбора ТКО осуществляет орган местного самоуправления. А обслуживание за счет средств граждан территории, не в ходящей в состав общедомового имущества, противоречит нормам Жилищного кодекса, отметил собеседник агентства.

Материал подготовил Дмитрий Герасимов

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно