Саратов может утратить Дом Иванова из-за бездействия мэрии Мокроусовой

ИА "Взгляд-инфо" продолжает анализировать причины, способствовавшие повреждению в Саратове выявленного объекта культурного наследия на улице Вавилова, 16 ("Дом Иванова, 1910-е гг").

Выяснилось, что помимо местной прокуратуры бездействовала и не принимала никаких мер по сохранению старинного здания и администрация города.

На официальный запрос ИА "Взгляд-инфо" министр – председатель комитета культурного наследия Владимир Мухин заявил, что статус выявленного ОКН у здания  на Вавилова, 16 имеется еще с 2001 года, а в 2015 году распоряжением горадминистрации он признан аварийным и подлежащим расселению.

И до настоящего момента все помещения в здании являются собственностью муниципалитета (глава - Лада Мокроусова), а в 2022 году в собственность города был оформлен и земельный участок, на котором стоит дом.

"Комитетом в отношении данного объекта культурного наследия контрольно-надзорных мероприятий не проводилось, следовательно, предписаний об устранении нарушений законодательства в области охраны объектов культурного наследия не выдавалось. Однако 28.03.2024 администрации МО "Город Саратов" было объявлено предостережение о недопустимости нарушения законодательства в области охраны объектов культурного наследия, касающееся проведения мер, направленных на сохранение объекта.

По указанному объекту культурного наследия 18.06.2024 в Арбитражный суд Саратовской области направлено исковое заявление о понуждении провести работы по сохранению объекта культурного наследия", - говорится в ответе министра.

Как следует из картотеки областного арбитража, мэрию хотят также обязать провести работы по сохранению ОКН "в целях предотвращения ухудшения их состояния" в отношении зданий на Яблочкова, 3 (литер В), на Вознесенской, 42 (литер А), на Провиантской, 12, на Соляной, 14 (литер А), на Первомайской, 34 (литер А), на Большой Казачей, 21 (литеры Б и Д), на Рабочей, 2 (литеры Б и В) и на Вавилова, 16.

Получается, что пожар в Доме Иванова случился как раз вскоре после подачи иска комитета к мэрии.

Также в ответе Владимира Мухина упоминается о том, что в настоящее время чиновники горадминистрации работают над изменением статуса помещения в Доме Иванова - они хотят перевести их из жилых в нежилые.

Напомним, в начале месяца, 8 июля, во Фрунзенском районе Саратова в доме на улице Вавилова, 16 случился пожар. Возгорание произошло на первом этаже двухэтажного строения, которое было расселено, но меры к его сохранению и охране приняты не были.

Причем ранее, в декабре прошлого года уже горела деревянная пристройка к этому дому (подробнее о печальной судьбе Дома Иванова вы можете прочитать ЗДЕСЬ).

В ответе на запрос нашей редакции, который мы направляли облпрокурору Сергею Филипенко относительно ситуации с "Домом Иванова", отмечается, что "меры прокурорского реагирования в отношении сохранности рассматриваемого ОКН не принимались". Также там упоминается, что "в настоящее время прокуратурой области с привлечением специалистов органов контроля организована проверка".

Между тем из регионального СУ СКР в редакцию поступил ответ на запрос, в котором говорится о том, что в настоящее время "проводится процессуальная проверка по факту бездействия должностных лиц органов местного самоуправления по обеспечению сохранности" объекта культурного наследия на Вавилова, 16.

Как ранее отмечало ИА "Взгляд-инфо", судьба Дома Иванова вполне могла быть иной, ведь еще 16 лет назад компания "Сарград" предлагала городским властям долгосрочный инвестиционный план развития улицы Вавилова.

Он предполагал создание современного делового квартала, стилистически и концептуально продолжающего архитектурную линию, которая нашла воплощение в зданиях бизнес-центра "Атлант" и галереи "Каштан".

Компания планировала реконструировать Дом Иванова и взяла на себя обязательства муниципалитета по переселению граждан из аварийного здания и его пристроек.

В 2008 году для обитателей разваливающейся постройки, фактически брошенных чиновниками, "Сарград" приобрел семь жилых помещений за 19,4 млн рублей. В переводе на тогдашний валютный курс траты составили 814 тысяч долларов.

Цена квадратного метра благоустроенного и комфортного жилья, предоставленного компанией гражданам, на тот момент в три раза превышала среднерыночную.

В том же, 2008 году, "Сарград" приобрел еще две квартиры – уже для жителей дома на Вавилова, 18 (деревянная пристройка к Дому Иванова, горела 24 декабря прошлого года) за 11,3 млн рублей.

Лишь в 2020 году компания получила от муниципалитета компенсацию за приобретенные жилые помещения в Доме Иванова - всего 6 млн рублей.

Учитывая инфляцию и курсы валют, убыток для "Сарграда" только применительно к самому Дому составил 736 тысяч долларов.

Стоит отметить, что в дальнейшем чиновники приложили максимум усилий для блокировки инвестиционной программы развития улицы Вавилова. 

Сегодня объект культурного наследия фактически утрачен и являет собой один из примеров истинного отношения областной и городской номенклатуры к истории и архитектуре Саратова. Другое отношение чиновники демонстрируют к тем историческим зданиям, которые находятся в собственности частных юридических и физических лиц; в этом случае владельцы испытывают на себе всю полноту административного прессинга (в виде исков об изъятии, проверок и предписаний), чаще всего  - необоснованного.

О том, как отличается отношение к объектам старины у разных собственников, можно судить на примере материала "Два подхода к наследию. Корпус музея разваливается, здание семинарии радует туристов".

Ссылки по теме:

Пожар на Вавилова. Прокуроры признались в бездействии, готовится уголовное дело

Спикер гордумы о сохранении ОКН: "Мы ищем деньги, но их пока не хватает"

Горевший Дом Иванова в центре Саратова по-прежнему открыт для поджигателей

Наследие Бендера угрожает чиновникам мэрии и обычным саратовцам

СК возбудил дело после выхода видео о разрушении особняка в Саратове

Конфискация истории

Разрушающийся Саратов

Материал подготовил Константин Халин

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно