В Саратовской области заново оценят 633 тысячи земельных участка

В Саратовской областной думе продолжается заседание комитета по бюджету и налогам.

Парламентарии одобрили внесение в ГД РФ проекта федерального закона, разработанного областными депутатами.

"Цель законопроекта – обязанность управляющего прекратить в случае передачи объекта незавершенного строительства все ранее действующие обременения земельного участка", - рассказал суть проекта депутат Леонид Писной.

Инициатива была одобрена, после чего собравшиеся рассмотрели предварительные итоги государственной кадастровой оценки земель. Кратко ситуацию доложил министр - глава КУИ Дмитрий Алексеев.

"В 2018 году оценка на территории области проводится впервые в соответствии с ФЗ и новыми методическими рекомендациями. Основные отличия – оценка только государственными бюджетными учреждениями, возможность участия правообладателей, как в подготовке исходных данных, так и в корректировке расчета. Методика учитывает 54 ценообразующих фактора, а также фактические сделки и предложения, которые есть на рынке. Все объекты делятся на сегменты и распределяются по категориям. Всего новую стоимость должны получить 633 тысячи земельных участков.

В методике есть ряд недостатков. Были проблемы, связанные с предоставлением достоверных и корректных сведений органами МСУ. С каждым районом проведены совещания, получено согласование или разработан план по перерасчету отдельных сегментов. Работа по выявлению и устранению недостатков продолжается.

В период с 30 июля по 17 сентября принимались замечания к предварительному отчету от всех заинтересованных лиц. Поступило 3870 замечаний, 1615 рассмотрены, 1208 учтено, остальным отказано, 2255 - на рассмотрении. Множество замечаний связаны с несоответствием вида разрешенного использования участка по документам, в результате чего участки были некорректно отнесены в тот или иной сегмент. Поступали замечания по недостоверным сведениям по объектам. Утверждение результатов планируется в ноябре. Срок вступления акта в силу – 1 января 2019 года, но не ранее месяца со дня официального опубликования.

Уже сейчас можно сказать, что примененная методика оценки позволила значительно приблизить кадастровую стоимость к рыночной", - выступил министр.

Алексеев отметил, что по многим землям под ИЖС произошло снижение стоимости порядка 40%.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно