В Саратове средняя стоимость квартиры во "вторичке" приближается к 5,2 млн

В октябре в Саратове, как и в большинстве городов России, цены на "квадрат" вторичного жилья немного снизились, сообщают аналитики федерального портала "Мир квартир".

В прошлом месяце стоимость "квадрата" в Саратове снизилась на 0,2% - до 97 316 рублей (в августе было 97 364, а по итогам полугодия - 95 580).

Средняя цена квартир в столице Поволжья за последний месяц нисколько не изменилась и составила 5,176 млн рублей.

Самый большой рост цены за квадратный метр вторичного жилья отмечен в Московской области (+1,6%), Калининграде (+1,4%), Череповце (+1,3%) и Грозном (+1%).

Максимальное снижение цены зафиксировано в Махачкале (-1,6%), Ульяновске (-1,2%), Магнитогорске (-1,1%), Якутске (-1%) и Рязани (-1%).

В Москве "квадрат" оценивается в 343 130 рублей, в среднем по стране за октябрь - 116 254 рублей.

Самый активный рост цен на лот наблюдался в Московской области (+3,4%), Череповце (+2,3%), Калининграде (+2,1%), Вологде (+2,1%), Волжском (+1,9%), Калуге (+1,3%), Москве (+1,2%), Новосибирске (+1,2%), Грозном (+1,1%) и Оренбурге (+1%). Снижение стало заметным в Якутске (-3,2%), Махачкале (-2,5%), Ульяновске (-2,3%), Улан-Удэ (-1,8%), Липецке (-1,6%), Пензе (-1,6%), Владикавказе (-1,5%), Смоленске (-1,5%), Мурманске (-1,5%) и Иванове (-1,4%).

В Москве цена квартиры на "вторичке" составила 20,287 млн рублей.

В среднем по всем городам цена не изменилась, и на конец октября средний лот стоил 6 152 713 рублей.

"Последний раз нулевое значение динамики квадратного метра было зафиксировано нами в ноябре 2021 года, а отрицательное (-0,5%) - в мае 2020 года, в разгар пандемии. В этом году после отмены льготной ипотеки "вторичка" в течение трех месяцев понемногу подрастала в цене, подтягиваясь к значениям первичного рынка, так как оба сегмента как бы уравнялись в конкуренции за покупателя. Но теперь пошел обратный процесс: если всего месяц назад "квадрат" подешевел в 21 городе из рассмотренных 70, то сейчас уже в 39", - комментирует ситуацию гендиректор портала Павел Луценко.

Материал подготовила Кристина Некезова

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно